بازسازی چیست ؟

 

برای اینکه درک بهتری نسبت به بازسازی پیدا کنید ابتدا باید بدانید بازسازی چیست. بازسازی مترادف کلمه مرمت است و معنی آن یعنی شخص یا گروهی بر روی یک بنا فعالیتی انجام دهند تا بتوانند عمر آنرا افزایش دهند. برای جدا کردن مفهموم مرمت از کلمه بازسازی باید به این نکته اشاره کرد که بازسازی غالبا برای بناها به کار می‌رود،

در صورتی که مرمت معنای عام داشته و برای اکثر آثار از آن استفاده می‌شود.

 یا به عبارت دیگر بازسازی انجام فعالیت‌هایی به منظور حفظ و ماندگاری یک سازه فرسوده و قدیمی است. در واقع بازسازی ساختمان به منظور ایجاد تغییر هر چیزی در یک بنا انجام می‌شود که احتیاج به تعمیر دارد.

آشپزخانه

نیاز به اقدامات بازسازی ساختمان معمولا بعد از گذشت ده سال و بیشتر به چشم می‌آید. تغییر در نمای خانه، نورپردازی، تغییر ظاهر ورودی بازسازی ساختمان بیشتر به جنبه‌هایی توجه دارد که جلوی چشم دیگران است تا ظاهر بهتری به ساختمان بدهد. 

طبیعتا بعد از چند سال کاشی پله‌ها، رنگ دیوارها، درب‌ها و مواردی از این قبیل مرمت و تغییر نیاز دارند. 

لذا برای داشتن خانه‌ای زیبا و به روز بازسازی بهترین گزینه برای شماست.

بازسازی یک ساختمان علاوه بر دلایلی نظیر خرابی دیوارها و کابینت‌ها و… می‌تواند دلایل احساسی نظیر خستگی از محیط تکراری و یا تغییر سلیقه شما را نیز شامل شود

البته که ساختمان‌ها بعد از مدتی فرسوده می‌شوند و نیاز به نوسازی پیدا می‌کنند. ساختمان‌ها پس از گذراندن عمر مفید خود به شدت نسبت به زلزله آسیب پذیر می‌شوند. در برخی موارد ساختمان‌ها نیاز به تغییر کاربری پیدا می‌کنند که نما و حتی دکوراسیون آن نیز باید تغییر کند.

 بازسازی می‌تواند جزئی و یا کلی باشد یعنی شما بازسازی را فقط برای آشپزخانه یا بخش کوچکی از خانه انجام دهید. لذا برای بازسازی خانه و یا محل کارتان پیشنهاد می‌کنیم از مشاوره رایگان متخصصین گروه صنعتی هیرادکالا استفاده کنید.

ساختمان
ساختمان

اصول خدمات بازسازی

در بازسازی و انجام عملیات بازسازی قطعا دارای اصول میباشد و حتما باید کامل و بصورت مهندسی شده انجام شود و تمامی این اصول کمک به روند پروژه میکند اصول های شامل. …

  • انتخاب نوع بازسازی و دکوراسیون 
  • طراحی 
  • برنامه ریزی دقیق و مهندسی شده
  • تخریب اصولی
  • شروع عملیات بازسازی و مرمت
  • برسی کیفیت و استاندارد های نهایی
  • تایید نهایی

مرحله اول " انتخاب نوع بازسازی و دکوراسیون

در اولین قدم و مهم ترین بخش پروژه انتخاب نوع بازسازی یا راحت تر بگیم انتخاب سبک ساخت که یکی از حساس ترین بخش هایی است که تمام کار بر حسب این مرحله انجام میشود.

 

اگر آشنایی با سبک های دکوراسیون ندارید میتوانید به بخش دکوراسیون داخلی مراجعه کنید و با سبک های دکوراسیون آشنا شوید .

در اول راه، باید مشخص کنید که چه نوع بازسازی را مدنظر دارید. آیا صرفاً تغییر دکوراسیون از طریق تعویض کاشی و سرامیک برای شما کفایت می‌کند یا خیر به تعمیرات عمیق‌تر مانند تعویض لوله کشی‌ها یا حتی تغییر کاربری بخش‌هایی از خانه نیاز دارید یا خیر.

 

این موارد شامل …

تخریب دیوار مشترک با یکی از اتاق‌ها به منظور تأمین فضای مورد نیاز
برداشتن و تعویض کابینت‌ها
تعقییرات نقشه 
اجرای لوله کشی
دیوارکشی مشترک اتاق و آشپزخانه
گچ کاری مجدد محل‌هایی از دیوار که تخریب شده‌اند.
اجرای سرامیک

تخریب محل جای‌گیری لوله کشی جدید

مرحله دوم " طراحی

طراحی و ایده پردازی یکی مراحلی میباشد که خانه شما یا محل کار شما قرار است روی کاغذ پیاده سازی شود و شما آینده و اتمام کار راروی کاغذ تماشا میکنید 

طراحی هم از اصول مهمی برخورد دار میباشد که اگر رعایت نشود احتمال برخورد با مشکل زیاد میشود.

 

 

بازسازی
نقشه

مرحله سوم " برنامه ریزی دقیق و مهندسی شده

مرحله برنامه ریزی وابسته به مرحله طراحی میباشد و ساخت جدول الویت بندی 

الویت بندی و برنامه ریزی ساخت و جایگذاری خیلی حساس میباشد و اگه انجام نشود امکان دوباره کاری هزینه اضافی را خواهد داشت

انجام برنامه ریزی با توجه به کارهای ساختمان میباشد به عنوان مثال تا زمانی که کارهای لوله کشی انجام نشده باشه نمیتوان کارهای سرامیک را انجام داد.

مرحله چهارم " تخریب اصولی

تخریب یکی از مراحل مهم در بازسازی خانه و آپارتمان شما است. هر بخش کوچک و بزرگی را که قصد بازسازی آن را دارید باید در وهله اول تخریب کنید. فرقی نمی‌کند کاغذ دیواری باشد یا دیوار.

تخریب دیوارها باید با آگاهی کامل از وجود تأسیسات مکانیکی و الکتریکی صورت گیرد. قبل از شروع تخریب نیز باید نسبت به ایمن سازی و قطع آب  برق و گاز اقدام کرد

تخریب هم یکی کارهای مهم و مهندسی شده میباشد و نمیتوان خود سر شروع به تخریب کرد و احتمال بروز اشتباهات متعددی خواهد شد.

 

  • Before-
    After-
    Before After
  • Before-
    After-
    BeforeAfter
  • Before-
    After-
    BeforeAfter
  • Before-
    After-
    BeforeAfter
  • Before-
    After-
    BeforeAfter
  • Before-
    After-
    BeforeAfter
  • Before-قبل و بعد
    After-قبل و بعد
    Beforeقبل و بعدAfter
  • Before-
    After-
    BeforeAfter

مرحله پنجم " شروع عملیات بازسازی و مرمت

خب بعد اجرای تمامی مراحل انجام شده شروع به انجام پروژه میکنیم که شامل این موراد خواهد شد.

  • در صورت نیاز به بازسازی نمای خارجی شرط عقل است که تجهیزات ایمنی مناسب در عابر پیاده نصب شود.

  • جدا کردن تمامی تاسیسات مکانیکی مانند شیرآلات، کابینت‌ها، درب و پنجره‌ها
  • تخریب و کندن کاشی‌ها و سرامیک‌های کف در بخش‌های مختلف خانه‌های قدیمی از جمله پذیرایی، آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی
  • تخریب دیوارهای باربر در صورت نیاز که با توجه به حساس بودن عملیات باید از افراد کاملاً متخصص کمک گرفته شود.
  • سیمان کاری کف و دیوارهای بخش‌های مختلف خانه از جمله پذیرایی، اتاق خواب‌ها و سرویس‌های بهداشتی
  • عایق کاری سرویس‌های بهداشتی بعد از خشک شدن سیمان کاری
  • اجرای لوله کشی و برق کشی بر اساس طرح جدید
  • بازسازی سقف بر اساس طرح جدید مانند اجرای انواع سقف‌های کاذب
  • شروع به کف سازی بخش‌های مختلف ساختمان بر اساس جزییات طرح
  • گچ کاری و تکمیل دیوارهای قدیمی و جدید
  • نصب در و پنجره‌های جدید
  • تخریب دیوارهای باربر در صورت نیاز که با توجه به حساس بودن عملیات باید از افراد کاملاً متخصص کمک گرفته شود.
  • سیمان کاری کف و دیوارهای بخش‌های مختلف خانه از جمله پذیرایی، اتاق خواب‌ها و سرویس‌های بهداشتی
  • شروع به اجرای نمای جدید ساختمان در صورت نیاز
  • اجرای کابینت‌های جدید
  • نصب تجهیزات الکتریکی مانند کلید، پریز و نورپردازی
  • اجرای انواع پارکت یا کاغذ دیواری
  • جا زدن درهای داخلی ساختمان از جمله در اتاق‌ها و سرویس‌های بهداشتی
  • نصب شیرآلات، سینک و روشویی
  • پاک‌سازی و تمیزکاری نهایی
  • نقاشی و رنگ آمیزی دیوارها
دکوراسیون
منزل

مرحله ششم " بررسی کیفیت و استاندارد های نهایی

بدون شک نظارت بر همه جزئیات مراحل بازسازی برای شما که کارفرما باشید، سخت خواهد بود. اینکه از چه مصالحی با چه درجه کیفی استفاده شود باید عیناً در قراردادی که با پیمانکار منعقد کرده‌اید ذکر شود. راه حل دیگر این است که خودتان نسبت به تهیه مصالح مورد نظر اقدام کنید

در انتهای هر مرحله از مراحل برنامه ریزی شده بازسازی خانه، سعی کنید رعایت کیفیت و استانداردها در آن را بررسی کنید و از پیاده سازی خواسته‌هایتان مطمئن شوید.

مرحله هفتم " تایید نهایی

بعد از اتمام همه عملیات‌ها و مراحل بازسازی و تأیید رعایت استانداردها از سوی کارفرما که شما باشید، باید کیفیت و اتمام کار را تأیید نهایی کنید لازم به ذکر است که در قراردادی که با پیمانکار بسته‌اید حتماً بازه زمانی به منظور امتحان مصالح و به ویژه تأسیسات مکانیکی و الکتریکی نصب شده در نظر بگیرید.

خدمات بازسازی صفر تا صد گروه صنعتی هیرادکالا

  • بازسازی ساختمان نیمه اسکلت
  • بازسازی ساختمان تمام اسکلت
  • تاسیسات الکتریکی
  • بازسازی تاسیسات مکانیکی
  • بازسازی لوله های سیستم گرمایشی
  • بازسازی لوله کشی فاضلاب
  • لوله کشی گازی و کانال کشی کولر آبی
  • بازسازی اجرای سقف
  • بازسازی اجرای نما
  • نقاشی ساختمان
  • انجام کابینت و صنایع چوبی